现在建筑企业资质办理的流程虽然逐渐简化，然而住建部对建筑企业业绩的考核力度加大，后期审查也越来越严，以致于企业资质升级越来越困难了。在这种情况下，很多企业还 是选择资质转让。下面小编将资质升级的难点与资质转让的好处给大家分析一下。
只要企业想要增加实力变大变强，那资质升级就是企业的必经之路。但是目前的环境，资质升级的难度增加了很多，尤其是业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全文件的企业，在业绩备案时直接导致备案失败。备案失败的业绩在资质升级的时候就起不到任何的作用。很多企业都是因为业绩不足，短时间内无法办理资质升级。
住建部发布了关于资质分离的政策，很多企业就考虑通过资质转让的形式来增强公司的实力，扩大自己的竞争力。
资质升级的难点
1.工程备案
一般来说，作为企业要时刻关注最新的行业政策，避免错过建设部门的一些信息。最好是在规定的时间内完成备案，对于建筑公司来说，需要在工程完成的30日内备案完毕，否则可能导致以前的业绩无用。在备案的时候一定要认真细心一些，材料上传有误导致备案失败的事情时常会发生。
2.历史人员
项目经理是项目的负责人，必须符合公司的在职时间，工程的业绩也要符合项目经理的能力范围。建筑行业人才流动大，很多历史业绩因为人员流动之后，导致该业绩无法备案。
3.工程图纸
业绩备案需要上传工程图纸。很多的项目，档案保存不周全或者图纸缺少内容，业绩是无法备案的。
业绩备案还需要上传其他的材料，比如：中标通知书施工承包合同、竣工及质量证明材料等。
以上几点是业绩备案时常常出现的问题，如果企业想要资质升级，就特别需要注意这方面的问题，提前做好准备。
资质转让的好处
1.被收购的企业，资质和人员方面肯定是满足自己需求的，这样开展新的业务会更加的顺利。
2.资质转让要比资质升级快，大大减少了企业等待的时间和精力。
建筑企业通过不断的扩大自身的经营范围，增强自己的实力，才能在行业内立于不败之地。通过整体收购，资产重组的模式，利用别人的资源，开辟新的市场领域。现在并不是所有的事情都必须经过自身才能完成，偶尔通过特殊途径，节省时间和精力，抢占先机同样很重要。